Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss einer 1963 erbauten kleinen Wohnanlage mit Vollkeller. Das Objekt steht in einer kleinen Nebenstraße in sehr ruhiger Wohnlage. Diese Eigentumswohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Küche, Flur, Abstellraum und ein modernes Duschbad mit Fenster. Der große Balkon mit Südausrichtung und großen Markise ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Ausstattung
In der Wohnung sind der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche mit Fliesenfußboden hat eine Durchreiche zum Essbereich. Hier ließe sich durch herausnehmen der Wand eine offene Küche zum Wohn-Essbereich gestalten. Der kleine Abstellraum bietet mit seinen Anschlüssen die Möglichkeit ein Gäste-WC einzurichten.
Der großzügige Balkon lädt ein den Sommer zu genießen. Über das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus mit Steintreppe gelangt man zu Fuß in die Wohnung oder in den Keller. Kabelanschluss ist selbstverständlich vorhanden.
Lagebeschreibung
Diese kleine beschauliche Eigentumswohnanlage liegt in exponierter, ruhiger 1 A Lage in kleiner verkehrsberuhigter Nebenstraße in Bemerode. Ein Stadtteil inmitten der Landeshauptstadt Hannover. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr. In nur ein paar hundert Metern Umkreis finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Flanieren. Der Tiergarten in etwa 1,5 Kilometer Entfernung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Reit- und Voltigier Verein, der Schützenverein und der TSV Bemerode prägen das Vereinsleben des Stadtteils.
Bemerode ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Und bietet einen ausgezeichneten Fernverkehrsanschluss mit dem Südschnellweg und Messeschnellweg und somit der weiteren Anbindung an die Autobahnen A2 und A7.
Sonstiges
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