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Viele Jahrzehnte praxisorientierte Erfahrungen haben wir in der Immobilienbranche gesammelt und immer aktuelles Fachwissen dazu gelernt. Wir sind Ihr kompetenter Berater und Makler mit fundiertem Sachverstand auf Augenhöhe, denn unser Kerngeschäft ist der Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.

Unser Schwerpunkt ist seit vielen Jahren die Vermarktung und Werteinschätzung von Immobilien, einhergehend mit ehrlicher, fachkundiger und umfassender Beratung. Ein Fundament, auf das unsere Kunden seit vielen Jahren fest vertrauen.

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Wert der Immobilie

Für eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie ist ein persönlicher Besuch von uns unerlässlich. Eine Onlinebewertung ist eine erste gute Kaufpreiseinschätzung, für den Verkauf Ihrer Immobilie muss der Wert ermittelt werden. Dieser Service ist für Sie, bei Beauftragung des Verkaufs der Immobilie, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Informationen für Verkäufer

Sie haben sich entschlossen Ihre Immobilien, zu verkaufen, wir nehmen uns die Zeit, hören Ihnen aufmerksam zu und begleiten Sie professionell auch nach der Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer. Wir legen großen Wert auf Sorgfalt und fachliche Kompetenz. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie heraus, um diese gut und überzeugend auf dem Markt zu präsentieren.

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Die Eilenriede vor der Haustür Mittendrin und im Grünen

Die Eilenriede vor der Haustür Mittendrin und im Grünen

235.000,00 EUR
Kaufpreis
30175 Hannover
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6202207
Objektart Wohnung
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Region Hannover
PLZ 30175
Ort Hannover
Ortsteil I Mitte
Preise und Kosten
Kaufpreis 235.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 280,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % inkl. der derzeit gültigen MwSt. von 19%
Flächen
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 21.11.2012
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 11-2022
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 126.3
Baujahr 1966
Befeuerung Gas
Sonstiges
Gruppennummer 6202207

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer im Jahr 1966 gebauten Eigentumswohnanlage mit Vollkeller und einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 qm. Diese gut geführte Eigentumswohnanlage besteht aus 10 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist von der Küche aus erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

In der Wohnung sind alle Zimmer vom Flur zu erreichen. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche ist mit einem PVC-Fußboden versehen. Der Balkon zur Hofinnenseite, ruhig gelegen, lädt ein, den Sommer zu genießen. Das neu modernisierte Badezimmer ist in gebrochenem Weiß gefliest und bietet eine Badewanne mit Duschfunktion, Waschtisch und WC. Über das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus gelangt man zu Fuß über eine Treppe in die Hochparterre-Wohnung (EG) oder in den Keller. Kabelanschluss sowie ISDN und DSL Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße Mitten in Hannover. Der Bahnhof sowie Busstationen sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Oststadt/Mitte im Herzen der Landeshauptstadt Hannover.

Sonstiges

Alle Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind nicht ausgeschlossen. Das Exposé ist eine Vorabinformation, als verbindlich gilt nur der notarielle Kaufvertrag. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen oder Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte sowie Anhänge ist nur mit schriftlicher Genehmigung gestattet. Das Maklerhonorar beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% und ist mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag vom Käufer und Verkäufer zur Zahlung fällig. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls ein Exposé an Sie zu versenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um Ihre Daten zu löschen. Da wir Objektdaten nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und entbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Eilenriede vor der Haustür Mittendrin und im Grünen

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
235.000,00 EUR
Kaufpreis
30175 Hannover
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße Mitten in Hannover. Der Bahnhof sowie Busstationen sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Oststadt/Mitte im Herzen der Landeshauptstadt Hannover.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 21.11.2012
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 11-2022
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 126.3
Baujahr 1966
Befeuerung Gas
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